Sanubari Phase 4A 排屋建筑效果图

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BANDAR DATO’ ONN · JOHOR BAHRU

Sanubari

把空间，留给一家人的日常。

Phase 4A · 永久地契 · 两层排屋 · 4 房 4 卫

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01 / THE FUNDAMENTALS

先看懂，再做选择。

位置: Bandar Dato’ Onn · Johor Bahru
产权: 永久地契
住宅类型: 两层排屋
资料范围: Phase 4A · 105 户
标准地段尺寸: 20′ × 70′ · 角头额外土地另核对
房间配置: 4 房 · 4 卫

02 / THE PROPOSITION

不只看位置。也看你怎样生活。

有地住宅的选择，往往从一家人的日常开始。Phase 4A 的两层 Type A 布局把客房放在楼下，楼上设家庭厅与三间卧室。空间是否适合你，要把长辈、孩子、楼梯、家具和停车一并放进考虑。

03 / 家庭的日常半径

从家出发，看日常是否顺路。

把社区关系看清楚

居住：Bandar Dato’ Onn

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Sanubari Phase 4A brochure · supplied phase_4.pdf · p2, 6 · Phase 4A · 资料核对 2026-10-01

日常地标：AEON Mall 与 KPJ Bandar Dato’ Onn

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区域路网：North–South Expressway 与 EDL

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Sanubari Phase 4A 宣传册区域地图 — 规划 / 区域示意 · 以资料示意为参考

01

AEON Mall Bandar Dato’ Onn

资料列出的购物地标。应从你选择的地段核对实际出入口与日常路线。

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02

KPJ Bandar Dato’ Onn

资料列出的医疗地标。家庭照护需求可以一并纳入看房清单。

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03

North–South / EDL

地图展示区域高速关系。本页不将宣传中的行车时间作为已验证路线。

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04 / FIND YOUR SPACE

空间不同，生活也不同。

从楼下到楼上，看看房间、停车与家庭活动如何安排。图中展示中间与角头布局，不表示当前供应。

Phase 4A

Type A

4 房 · 4 卫

楼下客房，楼上家庭厅与三房。图中同时展示中间与角头布局，实际地段面积与交付规格需逐户核对。

询问这个布局与地段 ↗

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Phase 4A Type A 地面中间与角头布局 — 地面层 · 中间／角头示意

Phase 4A Type A 一楼中间与角头布局 — 一楼 · 中间／角头示意

THE LAND & THE HOME

同一个布局，也要看地段差异。

Type A

标准土地面积: 1,400 平方英尺
层数: 2
地段类型: 图示中间与角头；端头差异逐户确认
侧地 / 额外土地: 标准 20′ × 70′；额外土地按指定地段确认
地段特征: 部分角头／端头列有 patio 与铺草安排，不能套用于所有地段

SPACE & FAMILY LIFE

空间，要用得上。

不只数房间，也看楼层之间和屋前屋外怎样使用。以下依据 Phase 4A 图则；不是家具或装修交付承诺。

楼下客房与浴室：考虑访客或家庭成员的使用，门宽与无障碍条件另行核对。

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楼上家庭厅与三房：比较私密性、家庭活动与上下楼的安排。

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车廊与户外差异：按车辆尺度、地段边界与可用侧地逐户看图。

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Sanubari 社区区域建筑效果图 — 建筑效果图

社区管理

4A 宣传册列有 gated and guarded。管理方式、收费与运行状态需再确认。

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会所与泳池

4A 资料列有会所与泳池；使用资格、费用与开放安排以当期确认为准。

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住宅配套

资料列有 EV charger point 与 solar panel ready home；应核对具体预留和交付内容。

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06 / THE COST OF OWNERSHIP

价格之外，还有持有成本。

有地住宅的预算，要同时看地段总价、首期资金与长期维护。本页不将旧期售价或折扣当作当期报价；请按 Phase、地段与买家类别核对。

核对日期表示已复核资料，不代表收费或优惠在该日仍有效。最新金额及适用条件需按单位与买家身份确认。

指定 Phase 与地段的 Bumi／Non-Bumi／Foreigner 适用售价和条件？
SPA 价、净价、回扣有效期与付款条件分别是什么？
端头、角头与额外土地如何影响总价？
保安／社区费用、保险与屋顶、外墙及庭院维护如何预算？

索取适用报价 ↗

07 / THE DAVIS PERSPECTIVE

值得考虑。也值得问清楚。

自住视角

适合希望把四房、两层生活与家庭公共空间一起比较的买家。

先确认楼梯、楼下房间与停车尺度能否配合家人的实际需要。

买之前，问清这些事

期数与地段不同，面积、配套和售价不能互相套用。

侧地、patio、铺草与额外土地需按地段编号及图则确认。

资料来源

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当前供应、工程进度与交付时间应索取最新确认。

08 / PROJECT IN PICTURES

再靠近一点。

滑动浏览 · 点击放大。效果图与概念室内不代表交付标准。

Phase 4A 排屋建筑 — 01 / Phase 4A 排屋建筑建筑 · 建筑效果图

客厅概念室内 — 02 / 客厅概念室内室内 · 概念室内

角头户外效果图 — 03 / 角头户外效果图建筑 · 建筑效果图

YOUR NEXT CONVERSATION

下一步，把家想得更具体。

告诉 Davis 你需要的房间、预算与地段偏好。中间、端头或角头，先确认当期选择，再讨论看房。

购买目的感兴趣的户型预算（可选）希望讨论看房安排询问可选地段与布局 ↗

选择只用于生成 WhatsApp 草稿；不会在本站提交。看房时间需要双方确认。